Appartement 49 m² à Paris-7e

SAINT THOMAS D'AQUIN - L'agence DELTA PARIS vous propose à la vente rue de l'Université à proximité immédiate de la rue du BAC, un appartement 2 pièces d'une surface de 49,51 m² carrez (51,31 m² au sol) situé au 2ème étage dans un superbe immeuble ancien parfaitement entretenu (construction 1830). Appartement donnant entièrement sur une jolie cours pavée végétalisée comprenant 1 entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 chambre avec placard, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain et 1 WC. Exposition SUD/EST. Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres). Nombreux rangements/placards. Chauffage individuel électrique. 1 cave complète ce bien à fort potentiel. Belles parties communes. Immeuble sécurisé avec gardien. Métros SOLFERINO/RUE DU BAC. Travaux à prévoir. Contact: Thibault de Saint Rémy Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DELTA : Gérant - Thibault de Saint Rémy Carte T CPI 75[Coordonnées masquées]16 215 RCP Allianz Pro 57233022