Maison 113 m² à Pont-A-Mousson

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Pont-à-Mousson, dans un secteur agréable, à proximité des commodités et à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville. Développant environ 113 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon, un séjour, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain et de trois chambres, dont une en enfilade. Un grenier vient compléter la maison et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec cave, particulièrement appréciable pour le stockage, ainsi que d'un beau terrain de 1 065 m². Des places de stationnement privatives viennent également compléter le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du centre de Pont-à-Mousson. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme CHARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995329190