Maison 75 m² à Epreville-Pres-Le-Neubourg

Votre agence BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG, vous propose cette charmante longère située sur le secteur apprécié d'Epreville-près-le-Neubourg. De plain-pied, celle-ci vous offre une entrée sur pièce de vie avec cheminée à insert fonctionnelle, une cuisine, une salle d'eau rénovée et deux chambres. Attenant à l'habitation, une buanderie, une cave, un double garage d'environ 50m² et un abri à bois complète cet ensemble. Côté extérieur vous pourrez profiter du terrain clos et arboré d'environ 1250m². Les + : - Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau - Assainissement par fosse toutes eaux - Huisseries double vitrage - Exposition plein sud. Une visite s'impose, contactez nous pour organiser un rendez-vous de visite ! Prix de vente net vendeur : 160 000€ Honoraires charges acquéreurs : 9 000€ Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.