Maison 115 m² à Collonges

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY MAISON DE VILLAGE AVEC POTENTIEL Située à COLLONGES, belle maison de village individuelle composée de deux appartements T2 et T3 d'une surface habitable totale d'environ 115 m², implantée sur une parcelle plane de 425 m² orientée sud-est. Au calme d'une impasse, la maison profite de deux entrées indépendantes pour le rez-de-jardin et le premier étage. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte, un séjour avec poêle à bois donnant sur le jardin, une chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage : une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC. Combles aménageables. En annexes :grande cave et places de parkings. Belle opportunité pour un premier achat résidentiel ou investissement locatif. Prévoir rafraichissements. Contact : Didier DUGUÉ au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.