Appartement 50 m² à Caen

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement en duplex d'environ 50 m², idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Caen. Au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur Caen. Description du bien : Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien Appartement en duplex d'environ 50 m². Deux chambres. Exposition plein sud et vue dégagée sur Caen. Petite copropriété à syndic bénévole. Aucune charge de copropriété. À seulement 500 mètres du centre-ville. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Idéal pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une absence de charges de copropriété et d'un potentiel de valorisation après travaux. Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.