Maison 88 m² à Trith-Saint-Leger

En exclusivité : Située à 5 minutes des écoles, collèges et lycées, Maison de ville sans jardin 88 m2 habitables, 110 m2 environ avec le grenier, idéale pour profiter des avantages d'une maison sans les contraintes liées à l'entretien d'un extérieur, offrant : Au rdc : Hall d'entrée, salon-salle à manger d'environ 30 m2, cuisine aménagée, salle de bain et buanderie à rénover, cellier, wc, cave A l'étage : 2 chambres + 1 bureau ou chambre enfant + 1 pièce dressing + Grenier aménageable avec 2 vélux récents pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire (ne nécessite que l'installation d'un chauffage électrique) 1 petite dépendance à l'extérieur - le tout bâti sur une parcelle d'environ 114 m2 2 parkings publics situés à proximité immédiate Toiture refaite en 2018 - CCGAZ (chaudière 2020)- Double vitrage + Volets Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.