Appartement T3 de 72 m² à Paris 75009, Boulevard de Clichy

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22483 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, boulevard de Clichy. Traversant sur cour et au calme, il bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant d'une adresse recherchée au cœur du quartier. D'une superficie de 72 m² (69,43 m² Carrez), l'appartement s'ouvre sur un agréable double séjour composé d'un espace salon et d'une salle à manger, offrant une belle pièce de vie idéale pour recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace avec fonctionnalité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Selon les besoins, l'une d'elles peut facilement être aménagée en bureau ou ouverte sur le séjour afin d'agrandir encore la pièce de vie. Un très beau dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une cave est également incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose par ailleurs d'un local vélo. Côté emplacement, vous profiterez d'une vie de quartier particulièrement pratique, avec les commerces, écoles et services accessibles immédiatement à pied. Les lignes 2 et 12 du métro, de nombreuses lignes de bus ainsi que les stations Vélib'. Disponible 7/7 au [Coordonnées masquées] Informations financières : La taxe foncière est de 1 555 € Les charges sont de 175 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 770 € Montant maximum : 2 440 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/