Maison rénovée avec prestations haut de gamme – idéale résidence principale ou investissement locatif premium

Découvrez une propriété rare, sublimée par une rénovation complète mêlant élégance, modernité et matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie haut de gamme, tout en garantissant une rentabilité locative immédiate grâce à une colocation déjà exploitée avec succès. Un bien double usage, idéal pour une famille recherchant le confort absolu ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif performant. Une résidence principale prête à vivre, pensée pour le confort et le style • Rénovation intégrale avec finitions soignées • Ambiances contemporaines, volumes généreux, lumière omniprésente • Espaces communs élégants, parfaits pour recevoir • 6 chambres modulables selon vos envies : o suite parentale o chambres enfants o bureau haut de gamme o espace invités • Quartier recherché, à proximité immédiate du centre ville, des Facultés, des commodités et des transports Cette maison se distingue par sa capacité à répondre à deux projets distincts, sans compromis : • Résidence principale premium : aucun travaux, confort absolu, emplacement stratégique • Investissement locatif performant : rendement supérieur à la moyenne, vacance locative quasi nulle Un actif qui combine sécurité, valorisation et élégance, idéal pour un projet patrimonial long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 0,12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 378 200€.