Très belle opportunité d’investissement – Maison rénovée, colocation 6 chambres déjà louées-Brest

À vendre : maison entièrement rénovée avec goût, déjà exploitée en colocation hautement rentable. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat et stable. Caractéristiques du bien : Maison rénovée récemment, aucun travaux à prévoir. 6 chambres meublées, toutes louées en 2025. Loyers : 490 € / mois par chambre, soit 2 940 € / mois de revenus locatifs Espaces communs modernes et bien agencés Quartier attractif, proche du centre ville , des Facultés ,des commodités et transports. Performance financière Rentabilité brute : 7,3 % Rentabilité nette : 6,8 % (hors fiscalité) Revenus locatifs immédiats grâce à une colocation déjà en place. Gestion simplifiée et forte demande locative dans le secteur. Pourquoi investir dans cette maison ? Très belle opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à la moyenne. Bien entièrement rénové, idéal pour un investisseur souhaitant un projet sans travaux. Colocation déjà opérationnelle, limitant les risques de vacance. Potentiel de valorisation à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 0,12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 378 200€.