Maison de 7 pièces de 167 m² à Pornic avec piscine

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 167 m2 offre un cadre de vie rare à Pornic, avec sa piscine et son vaste terrain d'environ 1 400 m2. Construite en 2006 et très bien entretenue, elle se distingue par son style atypique, proche d'une maison d'architecte, et par la qualité de ses prestations. Les volumes intérieurs sont généreux, avec un espace de vie pensé pour le confort au quotidien et une circulation fluide entre les pièces. La maison comprend une véritable pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte vers l'extérieur et naturellement prolongée par la terrasse et l'espace piscine, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et permet d'organiser les repas en famille ou entre amis en toute simplicité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une belle suite parentale complète, offrant un espace réservé et confortable, ainsi qu'une pièce dédiée pouvant servir de bureau ou de dressing selon les besoins de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau, des rangements intégrés et une buanderie complètent l'agencement, pour une organisation intérieure pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 378 m2 forme un véritable écrin de verdure autour de la piscine et de la terrasse. L'ensemble crée une atmosphère agréable, propice à la détente comme aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec un espace de type garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute facilité. L'équipement en double vitrage, volets roulants électriques et la présence de la fibre optique participent au confort moderne de la maison, tandis que le parquet multicouche apporte une note chaleureuse à l'intérieur. La maison bénéficie en outre d'un très bon niveau de performance énergétique grâce à son système de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie, classé B en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre. Cette efficacité énergétique s'inscrit dans la qualité globale de la construction et renforce l'agrément de vie au quotidien. À proximité, le Collège privé mixte Notre Dame De Recouvrance, situé à environ 700 m, facilite la scolarité des enfants sans longs trajets. Un espace de stationnement public se trouve également à environ 800 m, contribuant à la praticité des déplacements et à l'accessibilité du secteur. L'environnement immédiat profite ainsi d'équipements utiles à la vie de tous les jours, dans un cadre résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 403 € - DPE : B - Mode de chauffage : PAC géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].