Maison 3 pièces 34 m² à vendre à La Bree-Les-Bains (17840)

17840 LA BREE LES BAINS CENTRE - 100M DE LA PLAGE - MAISON RENOVEE - CHARME - TERRASSE - PATIO - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur de La Brée-les-Bains, dans une rue à sens unique, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché. Atypique et pleine de charme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un patio intimiste, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, directement accessible depuis le patio. À l'étage, une grande mezzanine de 26 m² au sol offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : couchage, espace détente ou rangement. Ses nombreux éléments d'origine ou de caractère : façade blanche, présence du bois avec les volets et la mezzanine, carrelage en façade, portes agrémentées de vitraux colorés et patio préservé des regards lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique de l'île d'Oléron. Cette maison a également bénéficié de travaux récents, notamment la réfection des peintures intérieures et extérieures ainsi que la rénovation des toilettes et de la salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié, elle constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou Arnaud DUCOUDERT au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France