Maison 160 m² à Rosbruck

Maison individuelle de plain-pied d'environ 160 m² située dans une impasse calme à Rosbruck, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers. La maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces aménagés. Au rez-de-chaussée : - 3 chambres - Belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle - Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse d'environ 40 m² - Salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire - WC séparé Les combles sont également aménagés et comprennent : - Une chambre - Une salle de bains avec douche - Une pièce à vivre À l'extérieur : - Terrain d'environ 7 ares - Terrasse d'environ 40 m² - Four à pizza - Abri à bois Les annexes complètent le bien : - Garage double avec porte motorisée - Buanderie - Atelier - Cave entièrement carrelée - Salle pouvant être utilisée comme salle de réception ou salle de fête Équipements et travaux récents : - Chauffage au gaz - Toiture refaite en 2013 - Façade refaite en 2013 - Isolation de la cave en 2019 - Porte de garage remplacée en 2025 - Tableau électrique remplacé en 2025 - DPE : D Prix : 255 000 € frais d'agence inclus ROSBRUCK – Impasse calme, proche des axes autoroutiers. Massaro Jonathan – Agent commercial [Coordonnées masquées] Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4332.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)