Maison 90 m² à Saint-Didier-Sur-Beaujeu

Sur les hauteurs de Saint-Didier-sur-Beaujeu, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Implanté sur un terrain d'environ 1 913 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 90 m² habitables ainsi que d'une superbe bâtisse en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux pièces pouvant être aménagées en deux chambres ou en salon et chambre selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées offrant un espace nuit confortable et chaleureux. Un garage en sous-sol complète l'ensemble. Habitable en l'état, cette maison nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique afin de répondre aux standards actuels de confort : huisseries simple vitrage, absence d'isolation des murs, chauffage électrique et assainissement individuel. Une authentique bâtisse en pierre Véritable atout de la propriété, cette seconde bâtisse comprend : Une ancienne partie habitable d'environ 40 m² avec combles aménageables ; Une vaste grange d'environ 75 m² au sol sur deux niveaux ; Une cave. Cet ensemble offre de multiples possibilités : création d'un gîte, atelier, espace de stockage ou projet familial. ? Magnifique vue dégagée ? Terrain de 1 913 m² ? Terrasse intime à l'abri des regards et sans vis-à-vis ? Source ? Dépendances en pierre avec fort potentiel ? Cadre paisible et authentique Une propriété rare qui séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation de caractère. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder. Contact : Jérôme Ducroux Agent commercial [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437