Maison 5 pièces 79 m² à vendre à Amilly (45200)

Venez découvrir cette charmante Meulière au calme et idéalement située sur la commune d'Amilly, à proximité des commodités et de la gare de Montargis. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée Un agréable salon séjour tout en parquet Une cuisine aménagée et équipée ; Une salle d'eau avec WC Une véranda à l'arrière offrant un espace supplémentaire lumineuse et convivial. À l'étage : Trois chambres ; Un WC indépendant. Les extérieurs et dépendances : Un jolie terrain arboré et clôturé de 700 m², offrant de nombreuses possibilités ; Un garage indépendant ; Un abri de jardin ; Une cave. Cette maison de caractère séduira les personnes à la recherche d'une maison familiale avec de beaux extérieurs, tout en restant proche du centre d'Amilly, de ses commodités et des balades en forêt. Fenêtres en double vitrage, apportant confort et isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au [Coordonnées masquées] ou écrire à [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2760.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826