Appartement 32 m² à Avignon

Situé à Agroparc, secteur dynamique du quartier de Montfavet à Avignon, à proximité immédiate des écoles, entreprises, commerces et transports, découvrez cet appartement T2 de 32 m², au 1er étage d'une résidence construite en 2006. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 18,40 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud, d'une chambre de 10 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé et en bon état, l'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, interphone et digicode complètent l'ensemble. Actuellement libre, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement au coeur d'Agroparc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 394 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84[Coordonnées masquées]22477 SIRET 831 884 077 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr