Maison 160 m² à Asnelles

FRONT DE MER ! RARE VILLA TYPIQUE DE LA SECONDE PARTIE DU 19ème siècle, VILLA dite NEPTUNE ! Construite probablement par l'architecte bayeusain Charles Le Verrier. Répertoriée à l'inventaire général du patrimoine.... Témoin de l'essor de la station balnéaire du village au XIXe siècle, et du débarquement allié en 1944, dont elle porte encore quelques traces... Elle comprend, sur un entresol à usage domestique, une vaste entrée traversante, une salle à manger, un salon... Etages supérieurs : paliers, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, pièce à usage de dressing... Parfait état d'entretien ! Confort actuel. Garage en prolongement du bâti, plus récent... Appentis... Jardin, fruitiers, potager, le tout clos. Renseignements sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14[Coordonnées masquées]00023 RCP 25894V