Maison 110 m² à Saint-Pierre-Du-Bu

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir cette ancienne fermette à rénover, idéalement située aux portes de Falaise. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation et s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son habitation sur mesure qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à valoriser. La propriété bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de loisirs, projet familial ou accueil d'animaux. Son emplacement permet de profiter du cadre paisible de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Falaise et de l'ensemble de ses commodités. Les atouts : Fermette ancienne avec caractère et potentiel Travaux de rénovation à prévoir Terrain offrant de belles possibilités Environnement calme Proximité de Falaise et de ses services. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets. Contactez nous pour programmer une visite. Honoraires inclus de 8.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.