Immeuble mixte avec terrain constructible

A Capestang, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble d'environ 450m² utiles entièrement mis à nu sur un terrain constructible de 696m² ! Il s'agit d'un ancien hôtel-restaurant idéalement situé à Capestang, le long d'un axe passant. Entièrement curé et mis à blanc, le plus gros du travail de démolition est fait : structure saine, volumes dégagés, prêt pour le second œuvre. Agencement Potentiel : RDC : Très grand plateau modulable (ancienne cuisine/salle) ouvert sur l'extérieur. 1er 2ème étages : 2 plateaux bruts d'environ 125 m² chacun, faciles à diviser. Le gros + : Un vaste espace extérieur constructible, idéal pour stationnement, jardin, patio ou extension. Projets idéaux : Immeuble de rapport (Autorisation pour création de 7 lots). Projet mixte (commerce/resto en RDC + appartements aux étages). Marchand de biens (gain de temps considérable sur la démolition/évacuation). Structure saine, toiture visible, page blanche totale. Dossier complet et visites sur demande.