Maison 224 m² à Monteignet-Sur-L'andelot

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, lumineuse et agréable à vivre, offrant 224 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré avec son ruisseau de 5700 m². Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison propose un séjour avec insert bois, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse sur le toit, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées, d'un atelier, d'une cave et d'un espace de stockage. Des travaux récents viennent compléter l'ensemble : chaudière à granulés 2021, isolation des combles 2022 et toiture 2025. Une maison lumineuse, pleine de charme et particulièrement agréable à vivre, où une famille aura la chance de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec de l'espace, de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Contactez Jennifer Calvet au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949115695