Maison 215 m² à Chimilin

Immothep Grenoble et Julie LOPEZ vous proposent de découvrir un lieu chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de la vie à la campagne… Cette belle longère datant des années 1800, d'environ 215 m², est nichée au coeur d'un environnement préservé, sur un magnifique terrain de 8 500 m² sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme est absolu, la nature omniprésente, et chaque instant invite à ralentir et à profiter. La propriété est aujourd'hui organisée en 2 habitations, séparées par un mur en placo, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité indépendante ou encore accueil de proches. Dans la première maison, vous serez séduit par un séjour chaleureux, une cuisine conviviale, ainsi qu'une belle pièce avec mezzanine qui apporte volume et cachet. 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter cet espace pensé pour une vie de famille agréable. La seconde maison offre un séjour, une cuisine et un bureau. Une pièce avec salle d'eau et WC indépendant permet une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, 3 chambres accueillent aisément famille, amis ou projets personnels. À l'extérieur, les dépendances — grange, étable, écurie et atelier — offrent un potentiel remarquable. Que vous ayez des chevaux, des projets artisanaux ou simplement l'envie d'espace, ce lieu s'adapte à toutes vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une formidable opportunité de redonner tout son éclat à cette propriété et de la façonner selon vos goûts, en respectant son authenticité. Un bien rare, plein de charme et d'émotion, où l'on imagine déjà une nouvelle vie s'écrire, au rythme de la nature. Taxe foncière : 1618€ Chauffage et eau chaude au fioul Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseilIère IMMOTHEP : Julie LOPEZ O6.83.3O.72.11 Prix de vente 408 000 €. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7270.00 € et 9880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Julie LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753741164