Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Villaz (74370)

Exclusivité : retrouvez l'annonce complète, avec la vidéo de présentation et d'autres photos, sur notre site internet perledusemnoz . com ! Votre agence familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 3 traversant de 63,3 m2 prenant place au 1er et dernier étage d'une copropriété récente (sans ascenseur) située à Saint-Martin de Bellevue (10 km d'Annecy). Dans un environnement calme et particulièrement agréable, ce lumineux appartement de 2016 est ainsi disposé : - Hall d'entrée avec placard d'entrée - Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - Terrasse de 7,5 m2 très bien exposée, avec petite remise - Chambre 1 avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - Chambre 2 avec placard intégré En annexes : une place de parking privative est incluse dans le prix affiché. Un garage est disponible en sus du prix affiché. Très faibles charges de copropriété : 58 € /mois. DPE : C . GES : C ! Nb de lots : 36 (127). Prestations : dernier étage - volets roulants motorisés - excellents diagnostics énergétiques - très nombreux rangements - traversant avec une 3ème exposition dans le séjour également - calme - vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.