Cimiez 3/4 pièces en dernier étage, plein Sud, balcon garage

VIDEO DISPONIBLE !! Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, à deux pas de la place du Commandant Gérôme et de ses commerces, découvrez ce charmant appartement 3/4 pièces situé au dernier étage d'un pavillon, au sein d'une résidence de standing sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue. À l'abri des regards, au fond d'une allée paisible, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agréable esprit appartement-villa. Toutes les pièces s'ouvrent sur un long balcon filant, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une véritable sensation de maison. Actuellement aménagé en 4 pièces, il peut facilement être transformé en un spacieux 3 pièces, avec une vaste pièce de vie, selon vos envies et votre projet de vie. L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. En excellent état, il bénéficie de prestations appréciées telles que la climatisation, le double vitrage et de nombreux rangements. Un grand garage fermé de 17 m² complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Nice. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Cimiez, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Un bien rare, alliant calme, luminosité, extérieur, garage et qualité de vie, dans un environnement verdoyant et privilégié.