T3 d’exception de 86 m² avec terrasse - Dernier étage - Île Verte

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20707 Situé à Grenoble, Place du Grésivaudan, cet appartement de standing de 86 m² habitables se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, construit en 2024. Son exposition sud-est et sa vue exceptionnelle en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse et deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont les surfaces permettent d'aménager des espaces personnalisés. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. Ce bien, en bon état général, est équipé de prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets électriques, une porte blindée et un visiophone. L'immeuble dispose également d'un local vélo et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et sécurisé, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et ses prestations modernes. GARAGE possible Informations financières : La taxe foncière est de 2 500 € Les charges sont de 175 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 617 € Montant maximum : 835 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/