Maison de ville T5 de 123 m² à Beaucaire 30300

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22520 Située à Beaucaire, cette charmante maison de ville de 123 m2 entièrement rénovée bénéficie d'un DPE B. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 25 m2, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine superbement aménagée, un WC et une buanderie assez spacieuse. Les volumes sont bien agencés, permettant une circulation fluide entre les pièces. Le 1er étage comprend un salon ouvert sur la salle à manger ainsi que la salle d'eau. Au 2ème, les 2 chambres principales bénéficient de la climatisation réversible et offrent un bel espace de 13.1 m2 et 12.9 m2 assurant un confort optimal pour toute la famille. C'est également à ce niveau que la terrasse de 16 m² offre un espace extérieur privé, généreux et ensoleillé, idéal pour les apéritifs en soirée, les grillades et les petits-déjeuners en paix. Le 3ème niveau se compose d'une grande pièce mansardée équipée de 2 velux. Elle est actuellement divisée en un espace chambre et un espace bureau, mais vous pourrez laisser libre cours à vos idées pour son usage. Cette maison pleine de charme et agréable à vivre ne nécessite aucun travaux. Il suffit d'y poser ses valises... Rénovée avec soin, elle est idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux, ou pour un premier achat dans un cadre authentique. Informations financières : La taxe foncière est de 1 078 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphane Vierge, agent commercial immatriculé au RSAC de Beaucaire sous le numéro 410 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 240 € Montant maximum : 1 710 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/