Maison rénovée 186 m² – 5 chambres – Jardin – Garage – DPE A

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22712 À Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette grande maison de village entièrement rénovée d'environ 186 m², offrant 5 chambres, un jardin privatif, un garage et de belles vues dégagées depuis les étages. Répartie sur 3 niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour de plus de 25 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée et équipée de plus de 27 m². Les volumes généreux et les poutres apparentes préservent le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort résolument moderne. L'espace nuit se distingue par des surfaces particulièrement généreuses. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 18 m², 23 m² et 24 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires de 16 m² et 25 m². Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf, de menuiseries double vitrage récentes et d'une climatisation réversible avec un split dans chaque pièce. Autre véritable point fort pour une maison ancienne de cette superficie : son excellent classement énergétique DPE A, permettant de conjuguer grands volumes et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 90 m², appréciable en cœur de village, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Beaumont-de-Lomagne et la campagne environnante. Une cave et un garage complètent les prestations. Informations financières : La taxe foncière est de 1 600 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gilles LOUVET, agent commercial immatriculé au RSAC de VERDUN SUR GARONNE sous le numéro 828 175 943, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 960 € Montant maximum : 1 340 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/