Ensemble immobilier : Belle propriété principale, gite et crèches

À seulement 1,5 km du bourg, découvrez cette propriété pleine de caractère, dont l'histoire remonte au milieu du XVIIIe siècle, vers 1750. Si elle conserve aujourd'hui le charme et l'authenticité d'une ancienne bâtisse, elle a fait l'objet sur la maison principale d'une rénovation complète en 2011. Une extension réalisée en 2015 est venue compléter l'ensemble avec la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée... Le résultat : une propriété qui conjugue le cachet de l'ancien avec le confort et les prestations d'une construction récente, quasiment neuve. Elle développe environ 132 m² habitables en loi Carrez, pour près de 158 m² de surface au sol, et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de volumes particulièrement généreux ! La vie s'organise notamment de plain-pied autour d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et une suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie, un WC, un bureau et un dressing dès l'entrée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC, un espace dressing, une configuration optimisée pour une vie de famille. Un grand garage récemment construit complète la maison principale. Autre véritable atout : un gîte d'environ 42 m² habitables, bénéficiant de son propre accès ! Cela offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif ! Cette dépendance comprend environ 30 m² au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et deux chambres en enfilade à l'étage. Plusieurs anciennes crèches complètent également la propriété. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 280 m², profitant d'un environnement campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à moins de 1,5 km du bourg et de ses commodités ! La propriété principale bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Un ensemble immobilier rare qui réussit à réunir l'âme d'une bâtisse du XVIIIe siècle et le confort d'une construction récente, avec un vaste terrain et une dépendance offrant un revenu potentiel supplémentaire particulièrement intéressant si besoin. Référence agence : 7566