Maison et véranda

Exclusivité NEYRAT !!! Rare à la vente !!! Dans cette agréable village de Sornay, avec commerces, services, écoles, collège, lycée, ... Sorties d'autoroutes A39 et A6 à 20mn environ, Beaucoup d'associations pour tous les âges, Dans quartier résidentiel, à 2mn du bourg de Sornay, à 5mn du centre de Louhans, proche lycée et piscine Au calme, voisinage très discret et sympathique, Très joli pavillon de qualité des années 70 rénové avec goût, Entretenu, soigné, et très clair, Maison comprenant: 1 entrée couverte qui fait office aussi d'isolation, 1 couloir, 1 cuisine équipée récente ouverte sur séjour, 1 séjour ouvert sur véranda par porte fenêtre, 1 véranda non chauffée, 2 chambres en enfilade, 1 chambre séparée, 4 ème chambre ou salon, 1 wc suspendu, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 cuisine d'été, 1 cave, 1 grenier comprenant: 1 pièce et 2 autres compartiments, Indépendamment, 1 garage avec 1 atelier, et appentis arrière, divers chalets pour le jardin, 1 grande serre, 1 puits et 1 bassin d'ornement, Un joli jardin arboré et potager, fait avec goût, avec la belle et grande véranda de plus de 20m2 donnant sur le grand jardin, Le tout sur terrain clos et arboré de 4 253m2, Cour en enrobé et portail coulissant électrique. Isolation par l'extérieur, Chauffage: gaz de ville et poêle à bois, Maison économique, Travaux récents réalisés de moins de 10 ans, à savoir: extension séjour avec véranda, wc suspendu, salle d'eau, cuisine équipée, sols, papiers peintures, assainissement, cour en enrobé,... Montant global de ces travaux: 70/80 000€ environ, Assainissement: fosse septique conforme, Taxe foncière raisonnable: 850€ environ, Valeur sûre, à saisir rapidement !!! Ce bien ASSEZ rare à la vente s'aura ravir les amateurs de nature, de verdure, rendant paisible les lieux, avec les plaisirs d'une grande parcelle pour potager ou autres, Idéal familles, retraités ou autres, A saisir rapidement !!! Ne tardez pas à vous positionner !!! Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr