Maison 154 m² à Buxy

Ancien corps de ferme sur 4 139 m² – Fort potentiel pour projet locatif ou multi-habitat. Idéalement situé avec un accès rapide et une belle visibilité, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour les investisseurs, bricoleurs ou porteurs de projet locatif : Maison 1 (de plain-pied) : - Entrée, cuisine-séjour, 1 chambre, salle d'eau/WC. Écurie attenante et grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. Maison 2, élevée sur cave-chaufferie et garage : -Entrée, vaste séjour, cuisine meublée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Un second grenier aménageable et une grange attenante d'environ 75 m² permettent d'envisager la création de surfaces habitables supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dépendances de caractère : -Ancienne soue à cochons et four à pain traditionnel. Extérieur : -Grand terrain de 4 139 m² offrant de nombreux espaces de stationnement et d'aménagement. Prévoir enveloppe de travaux de rénovation globale (notamment sur une partie des toitures). Grâce aux deux logements déjà existants et aux grands volumes des annexes, ce bien constitue une excellente base pour générer des revenus locatifs ou créer un ensemble familial ! EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Votre Agent Commercial de secteur - Karine BERT - Tél : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr