2 pièces entièrement rénové et disponible immédiatement - Paris 12e

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 38 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des métros Michel Bizot, Bel-Air et Daumesnil. Un emplacement recherché dans le 12e. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, représentant un budget de plus de 50 000 € : électricité, plomberie, radiateurs, ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage, cuisine et salle d'eau. Un bien, libre de suite, ne nécessitant aucun travaux. Son agencement, particulièrement optimisé, comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre disposant d'un grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le bien, et la copropriété dispose d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec commerces, restaurants et services à proximité. Le Bois de Vincennes, la Coulée verte et la place Daumesnil sont facilement accessibles. Côté transports, les stations Michel Bizot (ligne 8) et Bel-Air (ligne 6) se trouvent à environ 5 minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par trimestre. Système de chauffage et eau chaude individuel électrique La copropriété est bien entretenue et bénéficie de copropriétaires impliqués. Les travaux de toiture ont notamment été réalisés en 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Pour une visite ou plus d'informations, je suis joignable au [Coordonnées masquées]. A très vite.