Maison de plain pied,travaux à prévoir,centre l'aiguillon la presqu'ile

Christelle Noel,Megagence.Située dans la charmante localité de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, du marché, et des services, avec le port et les plages de La Faute à seulement 2 km, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, idéal pour profiter du climat et se détendre en plein air, ainsi qu'une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement des résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 71 m² répartie en 4 pièces, comprenant une cuisine salle à manger, 3 chambres, et une salle d'eau avec sanitaires. Ses attraits incluent la climatisation, un agencement pratique de plain-pied, et une proximité des transports en commun, écoles, et du centre-ville. À terminer de rénover, ce bien présente un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins et goûts de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940701030