Maison de plain-pied T3 avec jardin Centre de Luçon

Christelle Noel,Megagence.Située à Luçon (85400), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, au cinéma, et à la gare.Dans une petite ville au calme, le bien se distingue par son jardin de 360 m² sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante depuis la véranda qui complète cet espace extérieur convivial. Une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, la maison de 64 m² se compose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, suivie de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la convivialité des espaces, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Un local de rangement est également disponible. Le terrain de 360 m² laisse place à votre créativité pour aménager un jardin selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un espace extérieur personnalisable à souhait pour profiter des belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030