À saisir ! À deux pas de Fargues-Saint-Hilaire et Créon, garage de 50 m² sur 546 m² de terrain constructible. Un beau potentiel

À SAISIR – À DEUX PAS DE FARGUES-SAINT-HILAIRE et CREON Venez découvrir ce garage d'environ 50 m², implanté sur une belle parcelle de 546 m², offrant de nombreuses possibilités. ? Terrain constructible d'environ 136 m² d'emprise au sol, avec plusieurs options envisageables : possibilité de raser le garage et réaliser une nouvelle construction ; possibilité d'envisager une construction légère au-dessus du garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. ? Le terrain est viabilisé en eau et en électricité. ? Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, en pleine campagne, tout en restant à proximité de Fargues-Saint-Hilaire et CREON. Un bien idéal pour un projet de construction, d'investissement ou de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires : 11,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438 941 486