Exclusivité - a vendre immeuble centre ville de saint maximin - 83470 - 400 m2 - cave - locaux commerciaux

Situé en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet immeuble à rénover développe une superficie totale d’environ 400 m2 et offre un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Le rez-de-chaussée se compose de deux locaux commerciaux prêts à être mis en location, de deux réserves ainsi que d’un atelier bénéficiant d’un accès à une grande cave d’environ 56 m2.
Les premier et deuxième étages développent respectivement 93 m2 et 94 m2, offrant la possibilité d’envisager la création de plusieurs appartements.
Au troisième et dernier étage, un vaste grenier d’environ 96 m2 vient compléter l’ensemble et présente un beau potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien rare par ses volumes et son emplacement, nécessitant d’importants travaux de rénovation, mais offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Une belle opportunité pour investisseur, marchand de biens ou projet de rénovation patrimoniale en plein cœur de Saint-Maximin.