Immeuble de rapport AGEN

LAFORET vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Agen.
À la recherche d’un investissement locatif avec des revenus déjà en place ? Découvrez cet immeuble d’environ 210 m2, idéalement situé à Agen, offrant un ensemble immobilier aux multiples possibilités.
Le bien se compose d’un appartement d’environ 100 m2, ainsi que de 9 garages, dont 8 sont actuellement occupés.
L’appartement propose une agréable surface habitable avec 3 chambres, une véranda, un toit-terrasse, une cave ainsi qu’une dépendance faisant office d’atelier.
L’ensemble bénéficie actuellement de 13 380 € de revenus locatifs annuels, grâce à la location de l’appartement et des garages.
Avec une rentabilité annoncée de 7,2 % net, ce bien constitue une solution intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.
Les + du bien


Environ 210 m2


Appartement de 100 m2


3 chambres


9 garages dont 8 loués


Toit-terrasse


Véranda


Cave et atelier


13 380 € de revenus locatifs annuels


7,2 % de rentabilité nette annoncée


Pas de travaux à prévoir


Emplacement recherché à Agen


Un bien offrant une diversification des revenus grâce à la combinaison de l’habitation et des garages, idéal pour un investissement patrimonial.
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