Maison 118 m² à Ribemont

? Maison ancienne à rénover – 3 chambres, garage, jardin et potentiel locatif À découvrir, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un important potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un WC indépendant. Vous trouverez également un accès à la cave ainsi qu'à la pièce dédiée à la chaudière fioul. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un petit jardin et d'une seconde maison offrant un intéressant potentiel. Celle-ci pourrait, après rénovation complète, être transformée en logement indépendant et éventuellement proposée à la location, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d'un accès permettant de faire entrer des véhicules, avec une possibilité d'accès par l'extérieur et par l'intérieur. ?? Travaux à prévoir : électricité, isolation et toiture. Une rénovation générale sera à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien. ? DPE : F Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un projet d'investissement avec potentiel locatif grâce à la seconde maison. À visiter afin de découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 111.00 € et 111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.