Immeuble de rapport 4 logements entièrement loué rentabilité brute de 13,80 %

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet immeuble de rapport en R+2, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Composition de l'immeuble
Appartement no1 F1 : loyer 590 € + 30 € de charges
Appartement no2 F1 avec terrasse de 8 m2 : loyer 580 € + 40 € de charges
Appartement no3 F2 : loyer 620 € + 40 € de charges
Appartement no4 Studio avec cour privative de 40 m2 : loyer 500 € + 30 € de charges

Loyers hors charges encaissés : 2 290 € / mois, soit 27 480 € par an.

Rentabilité brute : 13,80 % (calculée sur le prix de vente affiché).

Taxe foncière : 1 477 €.

Les points forts
Immeuble 100 % loué
Revenus locatifs immédiats
Aucune vacance locative
Rentabilité brute de 13,80 %
Terrasse de 8 m2 et cour privative de 40 m2
Proximité des commerces, écoles, transports et services
Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus dès l'acquisition

Prix de vente : 199 000 €, dont 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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