Maison plain pied

Maison de plain-pied T4 Quartier résidentiel Aube Rouge
Maison de plain-pied de 110 m2 située dans un quartier résidentiel calme, à cinq minutes à pied du tram Aube Rouge (Ligne 2 accès direct Comédie).
Parcelle de 453 m2 sans vis-à-vis, piscinable.
Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres et deux salles de bain. L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Un garage de 21 m2 et une place de stationnement complètent le bien. Un coté mitoyen coté garage. Orientation Sud Ouest
Sa configuration et son emplacement en font une maison attractive dans ce secteur. Une visite permettra d’en apprécier pleinement la qualité.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C et GES en C
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1477 € à 1999 € /an
Réf : SP 4051. Proposée au prix de 490 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Établissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières. www.negoce-habitat.com. Tél : [Coordonnées masquées]. Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR au capital de 5000€ 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES. CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond.