Appartement 37 m² à Saint-Nazaire

EXCLUSIVITÉ – CANET PLAGE À deux pas de la mer et des commerces, entre le port et le centre ville de Canet, découvrez en exclusivité cet appartement traversant situé au 3? étage avec ascenseur. Son véritable atout réside dans son exposition plein sud côté séjour, avec un petit balcon et une loggia bénéficiant d'une vue mer latérale, la chambre est quant à elle exposée au nord. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec placard. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied du bord de mer et des commerces, idéal pour profiter pleinement du secteur de Canet Plage. À noter que l'appartement ne dispose pas de parking privatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement, en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.