Cap d'agde – la pinède villa languedocienne de caractère – env. 160 m² – terrain 815 m²

CAP D'AGDE – LA PINÈDE VILLA LANGUEDOCIENNE DE CARACTÈRE – ENV. 160 M² – TERRAIN 815 M²


Dans l'environnement verdoyant et recherché de la Pinède au Cap d'Agde, découvrez cette villa languedocienne pleine de charme, développant environ 160 m² habitables et implantée en 4 faces sur une belle parcelle de 815 m².


Dès l'arrivée, la propriété séduit par son cadre particulièrement agréable. Entièrement clos, le jardin a été soigneusement paysagé et mêle palmiers, arbustes, fleurs et végétation méditerranéenne, créant une atmosphère à la fois bucolique, paisible et intimiste.


Une grande terrasse longe les principales baies vitrées du séjour et permet de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Il est piscinable et bénéficie d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.


À l'intérieur, la maison surprend par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur le jardin.


Le hall d'entrée dessert un vaste séjour de plus de 45 m², largement ouvert sur l'extérieur et agrémenté d'une magnifique cheminée, qui apporte beaucoup de caractère à cette pièce de vie généreuse.


Dans l'aile droite, on accède à la cuisine indépendante ainsi qu'à une première salle à manger dotée d'une seconde cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial.


Dans le prolongement de la cuisine, une deuxième salle à manger, plus intimiste, s'ouvre sur l'arrière de la villa. Cette configuration permet de profiter de plusieurs espaces de réception et de vie, chacun avec sa propre ambiance.


À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Parmi les trois autres chambres, l'une bénéficie également d'un accès direct à une terrasse abritée.


Avec ses volumes, ses nombreuses ouvertures et son architecture, cette villa offre un équilibre particulièrement réussi entre le charme des constructions languedociennes et une conception lumineuse et ouverte qui reste très actuelle.


Une construction solide, pleine de caractère, avec une véritable personnalité aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, le tout sur une généreuse parcelle arborée au cœur de la Pinède du Cap d'Agde.


Une maison singulière pour les amateurs de charme, d'espace et de verdure, à découvrir sans tarder.