Maison 65m2 sur parcelle de 450m2 - Nimes KENNEDY

Nouveau bien à Nîmes Secteur Kennedy !

Sur la commune de Nîmes, avenue Kennedy, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 65 m2, implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 450 m2.
Anciennement utilisée comme cabinet de prothésiste dentaire, cette maison est aujourd’hui à réhabiliter à la suite d’un découpage parcellaire.

Elle se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un coin rangement et d'une grande pièce à vivre ainsi que d’un espace situé dans les combles pouvant être aménagé.
Beau potentiel d’évolution : possibilité d’extension à l’étage d’environ 35 m2, permettant d’envisager une villa d’environ 90 m2 habitables selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée sans vis-à-vis ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Les + :
Hors lotissement
Sans copropriété
Belle parcelle de 450 m2 arborée
Secteur recherché
Fort potentiel après rénovation

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un bien à leur image !

Prix : 220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Didier GLAZIOU
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr