Bien unique / opportunité / fort potentiel

À proximité immédiate des commerces et transports, idéalement situé entre les stations Gobelins et Censier-Daubenton (ligne 7), le Cabinet BR Immobilier vous propose ce local professionnel en rez-de-chaussée avec sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une superficie de 65,56 m2 Loi Carrez et 84,41 m2 au sol, ce bien dispose de plusieurs espaces indépendants, parfaitement adaptés aux activités professionnelles nécessitant différents volumes de travail.
Le local comprend, au premier niveau, une entrée desservant plusieurs pièces, un espace sanitaire ainsi qu’un accès vers le niveau inférieur.
Le sous-sol accueille une cave offrant un espace complémentaire de stockage et de rangement.
Les espaces sont actuellement configurés en pièces distinctes et offrent un fort potentiel de transformation selon les besoins : cabinet professionnel, bureaux, activité libérale, studio, espace créatif ou toute autre activité autorisée.
Le bien bénéficie d’une configuration modulable et rare dans ce secteur recherché du 5eme arrondissement.
Une visite virtuelle est disponible en bas de page.