Exclusivite maison plain pied t3 avec garage sur 490m2 de terrain dans lotissement calme

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cette agréable maison T3 de plain-pied, située au calme dans un lotissement recherché et paisible de Saint-Victoret.
D’une superficie d’environ 55 m2 habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 490 m2, offrant un véritable potentiel d’aménagement extérieur et la possibilité d’installer une piscine.
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec accès direct à un cellier, de deux belles chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Elle bénéficie également d’un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace supplémentaire.
Un beau potentiel de rénovation !
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Il est notamment possible de décloisonner les espaces pour créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, selon vos envies.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC.
Les atouts :

Maison de plain-pied
2 chambres avec placards
Terrain arboré de 490 m2
Terrain piscinable
Grand garage
Double vitrage PVC
Possibilité de créer une grande pièce de vie
Possibilité d’agrandissement, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur zone UC2B
Environnement calme et agréable

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur chez-soi.
Votre contact : Vanessa COCO [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr