Maison 189 m² à Thurageau

Maison en pierres dans un hameau au calme. Entrez et découvrez une grande salle à manger lumineuse avec un insert, continuez sur une cuisine aménagée indépendante. Profitez d'une salle d'eau, un salon et une grande salle de jeux. L'escalier vous mène à l'étage ou ce trouve 4 chambres une salle de bain et wc. Vous bénéficiez d'une dépendance aménageable, actuellement un garage avec grenier, atelier et appentis et un préau. Le tout sur une parcelle close et arborée de 2392m². Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert et des chauffage électriques. Assainissement individuel non conforme. Le bien est proposé au prix de 233 000 euros frais d'agence inclus, dont 8000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf. : 0481 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Anthony GUYON, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 528 387 897, siret n° 528 387 897 00036 Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVIO H&P : Anthony GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 387 897. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr