Investissement en residence de tourisme

Un investissement rentable et sécurisé 
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme  
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : GOELIA 
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés 
La Résidence :
RESIDENCE GOELIA LES 7 ILES ***
92 Av. du Casino, 22700 Perros-Guirec
https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/perros-guirec/residence-goelia-les-7-iles.282.4.php
 
Le Bien :
T2 de 37 m2 au REZ DE JARDIN 
avec loggia de 4 m2
+ 1 parking
Prix de vente  : 116 480€
Loyer annuel : 6 577€
Charges annuelles : 379€
Taxe Foncière : 400€
Votre locataire : Groupe GOELIA
Bail en tacite prolongation depuis 2023
 
 
Doté d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport, le Goélia Les 7 Iles propose un hébergement indépendant à seulement 200 mètres de la plage de Trestaou.
Les appartements et studios du Goélia Les 7 Iles disposent d'une télévision à écran LCD, d'un balcon et d'un coin salon. La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four micro-ondes.
Sauna
Un parking souterrain est disponible gratuitement sur place. Les activités populaires de cette station balnéaire incluent le kayak et la planche à voile.
Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,4 pour un séjour à deux.