Appartement 28 m² à Dijon

« DINA » T1 BIS DE 28 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DIJON SECTEUR NATION À vendre à Dijon, secteur Nation, appartement T1 bis de 28 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1995. Libre de toute occupation, ce bien en bon état général conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 63 m² exposés Sud-Ouest, ainsi que d'une salle de bains. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Le secteur Nation offre un accès pratique aux transports, avec le tramway à proximité immédiate. Les commerces, services et le centre-ville de Dijon sont facilement accessibles. On aime : le jardin privatif de 63 m², l'exposition Sud-Ouest, la terrasse, la place de stationnement extérieure et la cave, pratiques au quotidien. Contactez-nous pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires ! Copropriété de 189 lots, dont 63 lots d'habitation Charges: 795.50 € Taxe foncière : 792 € Aucune procédure en cours CE : D GES : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 510 € Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 750 € Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577,04 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Actifs Immobilier : Morgane MELOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 163 683 RCP RCACO-26-034166