Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Chamalieres (63400)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière des Martres de Veyre L'agence Veyre chez vous, vous propose ce studio 16,78 m² à vendre à Chamalières – Idéal investissement locatif À vendre en exclusivité à Chamalières (63400), découvrez ce studio de 16,78 m² situé au 2? étage avec ascenseur, au sein de la résidence Les Parcs. En bon état, cet appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 9 m², d'une cuisine aménagée de 4,75 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage collectif. La résidence est équipée d'un ascenseur et compte 31 lots, sans procédure en cours. Grâce à son emplacement à Chamalières, à proximité de Clermont-Ferrand, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans l'agglomération clermontoise. Avec un prix de vente de 42 000 €, ce studio permet d'accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Les atouts : Studio à vendre à Chamalières 16,78 m² 2? étage avec ascenseur Cuisine aménagée Double vitrage PVC Bon état général Résidence de 31 lots Idéal investissement locatif ou premier achat Proche Clermont-Ferrand Prix : 42 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie F – Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €. Contactez Veyre Chez Vous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VEYRE CHEZ VOUS Transaction : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581