Maison 8 pièces 300 m² à vendre à Duclair (76480)

Découvrez à Duclair cet ancien presbytère datant du début du XX? siècle, un bien atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture est en parfait état, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec store électrique. Une configuration pleine de potentiel idéale pour une vie de famille. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un petit salon, un WC indépendant, un séjour, une cuisine indépendante. Au premier étage : trois pièces/chambres disposant chacune d'un lavabo, plusieurs cheminées décoratives, un WC, une salle de bains avec douche. Au deuxième étage : un palier, trois chambres, une pièce complémentaire en continuité de l'une des chambres, un espace équipé d'un cumulus et bénéficiant d'une tabatière. Au sous-sol : une cave. Un dépendance pleine de cachet à rénover entièrement de 100m2 devra obligatoirement être exploitée en activité libérale, professionnelle ou commerciale. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un beau jardin arboré de 1000m2. Un bien singulier aux multiples possibilités Avec son architecture ancienne, ses cheminées, ses volumes et ses dépendances, cet ancien presbytère constitue une adresse professionnelle qui ne ressemble à aucune autre. Venez découvrir ce bien atypique à Duclair et laissez-vous surprendre par ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'il offre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.