À vendre Appartement 1 pièce d'environ 32 m2 avec mezzanine de 5,85 m2 Bordeaux Saint-Genès Victoire

L'agence immobilère Augustin O. présente à la vente:
Situé entre la rue de Saint-Genès et la place de la Victoire, cet appartement de 32,41 m2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, gérée par un syndic bénévole, offrant de faibles charges et une gestion conviviale.
L'appartement se compose de :


une cuisine indépendante de 7,31 m2, entièrement refaite à neuf et équipée (plaque à induction, lave-vaisselle et chauffe-eau neuf),


un séjour lumineux de 18,16 m2,


une salle d'eau de 2,26 m2,


un WC indépendant de 1,28 m2,


un couloir / entrée de 3,40 m2.


Une mezzanine de 5,85 m2 complète le bien et offre un espace de couchage ou de rangement supplémentaire.
Vous bénéficierez également de deux caves de 6,89 et 8,18 m2, un véritable atout en ville.
Prestations


Cuisine entièrement rénovée


Chauffe-eau neuf


Plaque à induction et lave-vaisselle


Fenêtres en double vitrage


Radiateurs électriques


Copropriété


Petite copropriété de 6 lots


Syndic bénévole


Aucun travaux votés ou prévus


Parties communes récemment repeintes


Boîtes aux lettres remplacées récemment


Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au [Coordonnées masquées] (Christelle BERTONCINI-ONILLON).

Informations complémentaires


Carrez : 32,41 m2


Honoraires charge acquéreur


Copropriété de 6 lots


DPE : D


GES : 8

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Agence immobilière Augustin O. immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 848 665 972
Carte professionnelle no CPI 33[Coordonnées masquées]00 098