Investissement locatif Chambre en résidence médicalisée EHPAD

L'agence STG immobilier, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose d'investir dans l'acquistion d'une chambre médicalisée sous bail commercial au sein d'une résidence sénior avec services, située au coeur de la rocade d'AJACCIO à quelques minutes du centre- ville, quartier Bodiccione.
Cette chambre se situe au sein de l' EPHAD l'Olivier Bleu qui est implanté à AJACCIO depuis plus de 20 ans, cet établissement offre le calme et la tranquillité sans toutefois être éloigné de nombreux commerces (cafés, restaurants, pharmacies, boulangerie, cinéma…).
Le loyer mensuel est de 497 euros/mois
L'appartement est loué via un bail commercial de 9 ans dont le terme est prévu en 2033, renouvellement possible au terme de l'échéance.
Taux de rentabilité brut: 5 %
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Charges de copropriété : 200 euros/ an
Procédure en cours
Nombre de lots au sein de la copropriété : 168
Taxe foncière: 300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre : euros et euros