Maison de caractere en pierre de 170m2 au coeur de l'auvergne

MAISON DE CARACTERE EN PIERRE DE 170m2 AU COEUR DE L'AUVERGNE
Une propriété authentique de 170 m2 habitables, 96 m2 de combles aménageables et 5 760 m2 de terrain, sublimée par un environnement naturel exceptionnel.
Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent.
Cette belle demeure en pierre, empreinte de charme et d’authenticité, offre un cadre de vie rare au cœur des paysages préservés de l’Auvergne. Ici, la pierre raconte une histoire, les volumes invitent à la convivialité et la nature s’étend à perte de vue.
Avec environ 170 m2 habitables, cette propriété conjugue généreusement caractère, espace et potentiel, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée avec une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages auvergnats.
Un charme authentique
La maison révèle une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas.
La pièce de vie de 38 m2 constitue le cœur de la propriété. Elle est agrémentée d’une ancienne cheminée, véritable élément architectural de caractère.
Les matériaux et les volumes préservés offrent cette sensation si recherchée d’une maison ayant une véritable âme.
La propriété dispose de :

4 chambres ;
2 salles de bains dont une avec une baignoire en cuivre;
une pièce de vie de 38 m2 ;
Un salon de 25 m2
et 96 m2 de combles aménageables.

Un potentiel exceptionnel
Les 96 m2 de combles aménageables constituent un véritable atout.
Cet espace offre la possibilité d’imaginer un projet entièrement personnalisé : suite parentale, chambres supplémentaires, espace détente, atelier d’artiste, bureau, bibliothèque ou encore espace indépendant.
De quoi laisser libre cours à vos envies et faire évoluer la maison selon votre projet de vie.
Une nature omniprésente
Le terrain de 5 760 m2 offre un environnement privilégié, propice au calme, à la contemplation et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Et parce que certains détails rendent une propriété véritablement unique, celle-ci bénéficie de la présence de 7 sources.
Un patrimoine naturel exceptionnel qui participe pleinement à l’identité et au charme des lieux.
La vue panoramique sur l’Auvergne constitue sans doute l’un des plus beaux atouts de cette propriété. Une vue ouverte et apaisante, offrant chaque jour un tableau différent au rythme des saisons et de la lumière.
Confort et authenticité réunis
La maison dispose d’un chauffage au gaz.
L’assainissement est assuré par une fosse septique aux normes.
L’ensemble permet de profiter du charme d’une demeure ancienne tout en bénéficiant des équipements nécessaires à une vie confortable.
Une propriété pour les amoureux des lieux uniques
Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu’une simple habitation.
Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d’un environnement privilégié qu’à ceux qui rêvent d’une résidence secondaire pleine de charme, d’un havre de paix ou d’un projet de vie au plus près de la nature.
Pierre, volumes, sources, grands espaces et panorama exceptionnel : tous les ingrédients sont réunis pour créer une propriété véritablement singulière.
Une propriété pour ceux qui souhaitent vivre autrement, dans un lieu où l’authenticité de la pierre rencontre la beauté des paysages d’Auvergne.
À découvrir sans tarder.